Estero

Il mercato immobiliare non conosce confini. Benimmobili ha esteso la sua competenza oltre l’Italia per offrire ai clienti più intraprendenti l’accesso ai mercati esteri più promettenti, trasformando l’acquisto o la vendita di proprietà internazionali in un’operazione sicura e gestibile.

La nostra espansione è stata concretizzata dall’affiliazione strategica con Mediterranean Group che opera su Malta, uno dei mercati più dinamici d’Europa.
Mediterranean Group Ltd vanta un’esperienza ventennale sul territorio, avendo realizzato nel corso degli anni un team operativo di professionisti qualificati, tutti parlanti italiano, che sono in grado di assistere ogni investitore immobiliare in ogni processo necessario a compiere l’investimento.
Questa esperienza ci ha permesso di affinare un modello di consulenza internazionale basato su trasparenza, conoscenza normativa e massima organizzazione.

Oltre a Malta, Benimmobili è attivo anche in altri paesi, su richiesta del cliente acquisitore.
Offriamo un servizio completo per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio, investire in rendite da affitto (turistico o residenziale) o realizzare operazioni di trading immobiliare in contesti esteri con elevato potenziale di crescita. Agiamo come partner qualificato in grado di semplificare le complessità fiscali e legali tipiche delle transazioni oltre confine.

Perché Malta

Malta rappresenta, all’interno della Comunità Europea, il primo paese per produzione economica pro capite. Questo significa che le famiglie maltesi sono le più ricche d’Europa e la concentrazione di denaro liquido in questo paese è altissima.
Malta, inoltre, si colloca al quinto posto mondiale per densità popolativa, il che significa che il paese è in costante crescita demografica, considerando l’estensione territoriale di 27 x 14 chilometri quadrati.
Il turismo, negli ultimi 10 anni, è cresciuto del 98%, creando opportunità immobiliari importanti.
La stabilità economico-finanziaria e immobiliare del paese è garantita da un governo consolidato che lavora unicamente per il bene del paese e della sua popolazione, fornendo servizi di assoluta qualità a residenti e turisti.
L’isola di Malta è facilmente raggiungibile dall’Italia, in quanto Ryanair offre un ponte aereo da quasi tutte le città italiane: Torino, Milano, Bergamo, Treviso, Parma, Pisa, Genova, Bologna, Roma, Perugia, Napoli, Cagliari, Catania, Trapani, Lamezia Terme, ecc.
Fiscalmente, l’isola di Malta offre la miglior tassazione tra i paesi europei, creando una forte attrattiva per imprenditori internazionali che, a Malta, trovano la possibilità di far crescere ulteriormente il proprio business, aumentando di conseguenza anche il numero di lavoratori.
Per questo motivo, la disoccupazione è pari allo 0%.
Ad oggi, il paese ospita grandi aziende, a livello operativo, come Playmobil, Vodafone Europa, Microsoft Europa, Bet 360, William Hill, ecc.
In conclusione, Malta rappresenta l’unica vera possibilità di sviluppo business in Europa.

Investire a Malta

L’investimento immobiliare a Malta ci permette di ottenere rendimenti di tipo composto, ovvero nel momento in cui acquistiamo una proprietà immobiliare destinata agli affitti turistici, creando così un cash flow mensile. Allo stesso tempo, l’unità immobiliare, che sta aumentando di valore, genera una plusvalenza immobiliare che, al termine di ogni anno, andrà a sommarsi alla rendita totale derivante dall’incasso degli affitti.
Un buon investimento immobiliare, sotto l’aspetto della rendita turistica, si attesta in una forbice tra il 7% e il 10% all’anno, che va poi sommato alla media annuale di plusvalenza immobiliare pari al 3,5%.
In ogni caso, la nostra rendita totale composta sarà a doppia cifra.
Ogni investimento immobiliare sarà tracciabile tramite un portale dedicato agli investitori, dove ogni singolo investitore potrà accedere alla propria lista immobiliare, visionando mese per mese la performance economico-finanziaria, con annesso utile generato, e scaricarne il PDF riepilogativo.
I rendimenti generati vengono erogati mensilmente, al fine di poter dare tangibilità agli utili generati nel corso del tempo.
Investire a Malta rappresenta una garanzia di stabilità economico-finanziaria e una visione al futuro per l’intera Europa.

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