Brescia Nord in Via Del Manestro, caratteristico bilocale disposto su due livelli inserito in piccolo contesto di sapore completamente ristrutturato nel 2004. Situato in una tranquilla e servita zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L’appartamento, posto al secondo piano, si distingue per l’atmosfera calda ed accogliente grazie alle travi a vista. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con velux e un grazioso balcone a tasca. La zona giorno è rifinita con pavimenti in gres, mentre la zona notte presenta elegante pavimentazione in parquet. Riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’aria condizionata. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino al 2028 al canone di € 400 mensili. Ottima soluzione anche ad uso investimento con rendita annua di € 4.800 e rendimento lordo pari a circa il 3,75% calcolato sul prezzo richiesto. Arredamento compreso.

CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 250,46 kWh/m²/anno

www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.
BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.

LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30