Nel nuovo complesso residenziale “Le Querce”, in via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione con obbligo di metterlo in locazione a canone convenzionato, pari a € 570 mensili oltre IVA.

L’appartamento, situato al primo piano con ascensore, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampie vetrate con affaccio su un balcone profondo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e realizzati con attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

Il contesto condominiale si distingue per il design moderno, gli spazi verdi curati e l’affaccio diretto sul Parco Le Querce, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali collegamenti urbani.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori: il canone convenzionato consente l’accesso alla cedolare secca agevolata al 10% e alle agevolazioni IMU previste dalla normativa, garantendo un rendimento annuo netto interessante. Il prezzo è comprensivo anche di arredo, garantendo così l'immediata messa a reddito.

CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A

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BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.

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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30