Cortine di Nave, in contesto residenziale tranquillo e piacevole, villa singola edificata negli anni ’70, disposta su più livelli con ampio giardino esterno privato.
L’immobile ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica e strutturale superbonus e bonus antisismico nel 2022, comprendenti: rifacimento della facciata con posa di cappotto termico; rifacimento della copertura con installazione di pannelli fotovoltaici; sostituzione degli infissi con serramenti in PVC bianco.
La villa è circondata da un giardino curato di circa 600 mq complessivi, di cui 270 mq edificabili, gli spazi esterni comprendono aree pavimentate, zone verdi e un’area attrezzata con gazebo e barbecue.
Internamente l'immobile è disposto su 3 livelli, al piano terra si è accolti da ingresso in un disimpegno che conduce alla zona ristrutturata, composta da soggiorno con camino a inserto e cucina abitabile a vista, gli archi in mattoncini a vista richiamano la finitura del camino e caratterizzano l’ambiente.
Al piano primo disbrigo centrale arredabile, tre camere matrimoniali (una con balcone), un locale multiuso adattabile a quarta camera, studio o cabina armadio, oltre a bagno finestrato rinnovato nel 2022 e completo di ampio box doccia.
Il Secondo piano è un sottotetto praticabile, allo stato grezzo, finestrato e con travi sbiancate a vista.
Completano la proprietà: autorimessa di ampie dimensioni, pavimentata, riscaldata e con lavanderia e bagno di servizio e colonnina per ricarica auto elettriche esterna.
L’abitazione si trova nel comune di Nave, in Valle del Garza, a circa 9 km da Brescia e a 5 km dalla fermata della metropolitana Prealpino, raggiungibile anche con linea autobus n. 7.
La zona offre tutti i principali servizi (Comune, ASL, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali e supermercati).
Riscaldamento: autonomo a radiatori, alimentazione a metano.
Un immobile per una famiglia numerosa che sia alla ricerca di comodi spazi interni ed un grande esterno da vivere.

CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 158,97 kWh/m²/anno
Responsabile incaricato: Pierluigi Spezzano e Stefano Liberini – liberini@benimmobili.eu
www.benimmobili.eu - 0302428400

BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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