In una delle zone residenziali più ricercate di Brescia, incastonata nel verde e nella quiete del quartiere di Urago Mella, a pochi passi dall’incantevole Parco delle Colline, porzione cielo-terra di testa, edificata nel 1972 e mantenuta in eccellente stato conservativo. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione e un grande giardino privato che avvolge l’immobile su due lati, offrendo privacy e fruibilità esterna di rara qualità.
L’ingresso al piano terra, impreziosito da un porticato coperto, introduce a un comodo locale accessorio e a due spaziosi box auto, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, articolandosi in un ampio soggiorno con accesso al balcone affacciato sul giardino, una cucina separata e abitabile anch’essa servita da un balcone, un bagno finestrato e un pratico vano ripostiglio.
Al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali – di cui una con affaccio su balcone privato – una camera singola anch’essa dotata di balcone, un secondo bagno finestrato, un ulteriore ripostiglio e un funzionale soppalco, ideale come cabina armadio o spazio contenitivo.
L’immobile presenta dettagli di pregio come il parquet nella zona notte, un camino a legna nel soggiorno che dona calore e atmosfera e ante esterne recentemente sostituite. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, mentre le spese condominiali sono minime, garantendo una gestione efficiente.
Si precisa altresì che il cortile è di proprietà ed è libero da diritti di passaggio
Soluzione ideale per chi desidera coniugare la vicinanza alla città con la serenità di un contesto naturale, questa residenza rappresenta un’opportunità unica per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e immersa nel verde.
Agente responsabile: Alessandro Trabalza - 0302428400 - trabalza@benimmobili.eu
CLASSE ENERGETICA: F – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 319,39 kWh/m3/anno
www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Zona
Chiusure, Urago Mella
Data immobile
16/06/2025
Contratto
Vendita
Prezzo
295.000 €
Tipologia
Villa a Schiera
Superficie
204 m2
Locali
4
Bagni
2
Classe energetica
F 319,39 KWH/MQ2
Spese condominiali
768 €
Cucina
Cucina Abitabile
Villa a Schiera
Via Arnaldo Zuccari 20
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