Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare.
Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno.
L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti.
L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi.
La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti.
Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA.
CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325,40 kWh/m³/anno
www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.
Zona
Sant Eufemia, Buffalora, Caionvico
Data immobile
14/10/2025
Contratto
Affitto
Prezzo
650 € al mese
Tipologia
Negozio
Superficie
37 m2
Locali
2
Bagni
1
Stato
In buone condizioni
Classe energetica
G 325,4 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Negozio
Via Buffalora 100
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